[spoiler]

پلاگین

[/spoiler] طرح جدید مالیاتی در نروژ برای سود فروش مسکن - زیر آسمان نروژ
X
تبلیغات
رایتل
یکشنبه 12 آبان‌ماه سال 1392 @ 21:24

طرح جدید مالیاتی در نروژ برای سود فروش مسکن

زیر آسمان نروژ: بر اساس پیشنهاد مالیاتی جدیدی که از سوی دولت قدیم نروژ یعنی دولت آقای "ینس استولتنبرگ" برای دولت جدید نروژ به نخست وزیری خانم "ارنا سولبرگ" به یادگار مانده است،افرادی که در نروژ در طی 20 سال گذشته خانه ای خریداری کرده اند در صورتی که آن را در هر زمانی در طول این مدت به فروش رسانده باشند یا در آینده قصد فروش آن را داشته باشند،در صورتی که در این مدت در آن خانه یا خانه های خریداری شده،خودشان شخصا زندگی نکرده باشند و بطور مثال آن را به فرد یا افراد دیگری اجاره داده باشند،موظف به پرداخت مالیات از سود حاصل از فروش آن مسکن به اندازه ی مدتی هستند که در آن زندگی نکرده اند.تاکنون،قانون بدین گونه بوده و فعلا هست که اگر در زمان فروش خانه ای که خریداری کرده اید در مدت 2 سال گذشته،دستکم 1 سال را در آن زندگی کرده باشید،معاف از پرداخت مالیات به دولت برای سود حاصل از فروش آن مسکن هستید.نکته ی دیگر این پیشنهاد جدید مالیاتی این است که این طرح در صورت تصویب دولت، "عطف به ما سبق" می شود یعنی مشمول تمام افرادی می شود که حتی در طی 20 سال گذشته از فروش مسکن سود کرده اند اما بر اساس طرح جدید مالیات سال هایی که در آن سکونت نداشته اند را به دولت نپرداخته اند.

بطور مثال،فرض کنید که شما 8 سال گذشته خانه ای را در نروژ خریداری کرده اید اما به مدت 7 سال آن را به افرادی اجاره داده اید و تنها در یک سال آخر به خانه خودتان اسباب کشی کرده اید و در آن ساکن شده اید.بر اساس قانون فعلی،چون در زمان فروش در دو سال گذشته شما دستکم یک سال را در خانه خودتان زندگی کرده اید،معاف از پرداخت مالیات حاصل از فروش خانه تان هستید اما در صورتی که پیشنهاد جدید مالیاتی دولت در روزهای آتی در پارلمان نروژ تصویب شود،هفت هشتم از سود حاصل از فروش مسکن (یعنی به مدت سالهایی که در خانه تان زندگی نکرده اید) مشمول پرداخت مالیات حاصل از سود فروش مسکن به دولت خواهد بود.به عبارتی دیگر،اگر فرض کینم که آن خانه را در 8 سال گذشته تنها 1 میلیون کرون خریده اید و پس از 8 سال اکنون آن را به قیمت 5 میلیون کرون به فروش رسانده اید یعنی 4 میلیون سود کرده باشید،بر اساس طرح جدید مالیاتی بجای صفر کرون،هفت هشتم از این 4 میلیون سود (3.5 میلیون کرون) مشمول پرداخت مالیات سود می شود.اگر درصد مالیات را 28% فرض کنیم،بایستی در مجموع 980 هزارکرون بعنوان مالیات از سود فروش مسکن به دولت بپردازید.

پیش بینی می شود در صورت تصویب این طرح که قرار است در روز جمعه همین هفته- هشتم نوامبر 2013 میلادی- تکلیف آن مشخص شود،دامنه ی آن طیف وسیعی از مالیات دهندگان نروژی را فرا بگیرد.در صورت تصویب نهایی،زمان آغاز اجرای آن از اول ژانویه سال 2014 میلادی خواهد بود.منتقدین این طرح بر این باور هستند که اجرای این طرح موجب افزایش بوروکراسی در نظام مالیاتی کشور و پیچیدگی روند بررسی آن موجب صرف زمان و افزایش هزینه ها خواهد شد.بدیهی ست افرادی که از زمان خرید مسکن خودشان تمام وقت در آن مسکن زندگی کرده اند یا اگر بصورت دوست پسری/دوست دختری Sambo،یکی از آنها در 20 سال گذشته دستکم در مسکن مشترک شان زندگی کرده باشد،جای هیچ نگرانی ای حتی در صورت تصویب این طرح جدید نیز نخواهند داشت.

منابع:

http://www.dinepenger.no/regler/nye-skatteregler-for-bolig-er-en-samboerfelle/22599162

http://www.dinepenger.no/regler/vil-skattlegge-rene-utleieboliger-toeffere/22580567

http://www.dinepenger.no/bruke/slik-kan-ny-boligskatt-ramme-deg/22582490


نگارش و تنظیم: علی مهدی پور


*درصورتی که قصد لینک این صفحه را دارید،از نوار تولبار بالای صفحه به کل مطلب لینک کنید.لطفا مطالب را بدون ذکر منبع در جایی کپی نکنید.هرکدام از ما با رعایت حقوق نویسنده می توانیم به غنای فرهنگ کپی رایت در ایران کمک کنیم.

نظرات (1)
Faezeh ||
پنج‌شنبه 8 آبان‌ماه سال 1393 ساعت 09:23
با سلام.
می شه بگید که این طرح بلاخره تصویب شده یا نه؟
ممنون
امتیاز: 0 0
پاسخ:
درود
در صورت تصویب اعلام خواهد شد
برای نمایش آواتار خود در این وبلاگ در سایت Gravatar.com ثبت نام کنید. (راهنما)
نام :
ایمیل :
وب/وبلاگ :
ایمیل شما بعد از ثبت نمایش داده نخواهد شد

تمام حقوق این وبلاگ و مطالب آن متعلق به زیر آسمان نروژ می باشد